拼搏年代 第682节（3 / 3）

王钢忍不住摇头：“这房子卖的也太容易了，照这个架势，一期的盘撑不了几天。”

吕冬说道：“你赶紧申请二期预售吧。”

“不行，能压还是要多压一段时间，房价一月涨一截。”王钢对行情相当了解：“上面有规定压着，要不一期的盘我也捂着不放。”

四个人去二楼，找了个地方坐下说话。

穆坤这个泉南人说道：“房价上涨的趋势太明显了，从2000年到这，泉南房价上涨足有一倍。”

王钢说道：“在泉南，城区的房子已经跟教育捆绑在一块了，就以国人的普遍思想来说，不涨价可能吗？为了下一代的教育，很多家庭砸锅卖铁都舍得。”

卫永看看一楼越发拥挤的人群：“照这样下去，房地产业会越来越重要。”

吕冬说道：“估计上面早就算好帐了，你们想想，就泉南来说，市区或者大学城里面出让一块地，现在起码五千万往上，地段稍微好一点，地块面积大一点，那就上亿了，房子盖起来，从入场保证开始到购房者办理房产证件，其中多少个税费环节？可能税费不会低于土地出让金。”

王钢刚实地运作一个楼盘，附和道：“确实如此。”

吕冬又说道：“就中型楼盘来说，从土地转让到最后房产下证，最少一亿多的转让金和税费收入，换算到其他企业上面，每年能缴纳一亿税费的公司，营业收入需要多少？产业规模要多大？一个城市里面，又有多少家这样的公司？”

卫永皱眉：“叫你这么说，以后不成了房产经济？能有这么快来钱的办法，地方上……”

穆坤接话道：“有简单的，谁愿意搞费时费力的？”

难受

个人根本无法对抗社会大势，哪怕算上公司和集团，同样如此。