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拼搏年代 第575节(2 / 3)

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“想房子早点开卖?”聂主任的展露的态度很好:“可以理解,项目投资这么大,任何公司都会有压力,都想早点回收资金。”

楚玉香连忙说道:“是啊,采石山庄这个项目,三联已经砸了几个亿下去,压力很大。”

聂主任轻轻点了下头:“我知道了。”

听到这句模棱两可的话,楚玉香没再多说,在她的理解中,聂主任已经应了下来。

接下来的事,聊天喝茶,顺带着说些女人间的话题,比如贵和购物中心哪家国外大牌店,又上新品了等等。

似乎都很顺利,第二天的时候,聂主任带队前往采石山庄工地,实地查看工程进度。

房产预售制度的建立,似乎能让消费者以更为低廉便捷的方式,买下急需要的住房,但从另一方面看,开发商大大缩短了资金周转期,同时能玩出各种花来,再烂的房子都能卖出去。

后来像公摊变大和宣传夸张之类的预售,都算有良心的房企了。

目前,关于预售有一定标准,却不是特别清晰明确,有一定的操作区间。

相关的审核机关,在这方面有相当大的发言权。

严格说起来,采石山庄不够预售的标准,但类似的事情,总能灵活操作,发出证去不算什么大事,毕竟类似的情况局里处理过不是一次两次。

遇上特例的时候就说普遍情况,遇上普遍情况的时候就说特例。

这种事都不会,还做什么工作?

聂主任心里已经把采石山庄划到特例的行列当中,直到回到单位。

“你好,聂主任。”

“你好,王总。”聂主任与千盛集团的王经理握手。

在王经理身后,还有一位女性副总经理。

聊了一会,王经理去了常务副局长的办公室,那位女性副总经理,接受聂主任的邀请,进了她的办公室。

双方聊了会,约好晚上一起吃饭,等到那位告辞,聂主任翻找文件柜,找出一份红头文件。

去年,上面就发过文件,要求严格规范房产预售证审核。

做工作要有责任心,要负责任,要严格执行相关规定!

…………

千盛集团的王经理最近很忙,除了日常工作以外,连续跑了泉南多个单位,还去了一趟商业银行,与信贷部的华主任讨论今年和明年的贷款合作事宜等等,达成了一系列共识。

然后,又接连与吕氏餐饮、光美电器和银座商场的相关负责人会面,敲定合作的同时,也在商讨各家能从合作中得到的成果。

就像普通工人,总不能光干活不拿工资,别说自个不愿意,合作方都会怀疑别有目的。

很多东西,谈起来相当耗费时间,尤其涉及到利益分配的时候。

时间很快从三月转到四月,大学城春季土拍即将开始。

包括千盛集团、三联房地产等二十多家企业,筹集资金,调动人脉,事先做足了各种准备工作,想要在公开拍卖的交易中,拿下各自的目标。

吕冬、范云明和张明宇三个人,又聚在了吕冬的办公室里。

“很快,黄总会亲自陪着几大厂商的人过来。”范云明嘴里的黄总,自然是天纵奇才的那位,目前人生正在走上巅峰:“光美与三联,形势非常明确,厂商大多都做出了选择。”

范云明端着茶杯,翘腿坐在沙发上:“单单靠三联家电,挺不住的。”他喝一口温茶:“银座这次做的有限。”

吕冬接话道:“张总不用谦虚,银座做的也很关键,在我们的联合商业体中,引进了新世纪电影城,起码能保证我们的业务多火几年。”

记得不是很清楚,好像从《英雄》还是啥的开始,看电影的人突然就多了起来。

市面上的老影院,像宁秀影院这种能容纳千人的大影院虽然纷纷倒闭关门,但小影厅的连锁影院却多了起来。

银座和张明宇,这次主要是谈妥了与新世纪电影院的合作,还利用商业局的关系,打探到不少消息。

鉴于银座商场的股份构成,动作相对缓慢保守,可以理解。

所以,前些天的商讨中,银座要求相对也不高。

范云明这时问道:“你那边没有问题吧?”

“能想到的基本都妥当了。”吕冬简单说道:“我跟卫永的关系你知道,不用担心,只等我们把机会创造出来。”

他看向三联房地产大厦的方向:“其实我们还需要一点点运气。”

张明宇和范云明都赞同。

只有三联房地产明天的土拍中拿下最大最贵的那块地,资金链才会紧绷到极限。

如果有公司疯狂出价,超过三联房地产的承受能力,就很难说了。

好在三联房地产一直与大学城管委会频繁接触,毕竟这是委托建所交易的出售方,而吕冬在大学城管委会的关系,不说涉及到方方面面,但一个消息特别灵通,都不足以形容。

这也是吕冬最终找到于

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